3 raisons de vivre dans une nouvelle maison avant de la rénover
Une nouvelle maison ? Tenez ce marteau de forgeron ! Vous devriez attendre de vous être installé.
Sur le marché actuel, de nombreux acheteurs renoncent à des réparations pour des maisons prêtes à être emménagées. Par conséquent, des opportunités importantes abondent dans des endroits de premier choix, car les maisons qui ont besoin de travaux restent sur le marché.
Sur les marchés concurrentiels, les consommateurs avertis se tournent vers ces maisons dont personne d’autre ne veut. Pourquoi ? Ils peuvent personnaliser leur maison en fonction de leurs besoins et se constituer un capital en cours de route.
Cela dit, je recommande souvent aux acheteurs de vivre dans une nouvelle maison pendant un certain temps avant d’entreprendre des travaux de rénovation importants ou des améliorations coûteuses. Je ne parle pas des réparations d’éclairage ou de plomberie nécessaires pour rendre la maison habitable. Je parle plutôt de travaux de rénovation, d’agrandissement et d’autres projets d’amélioration discrétionnaires.
Voici trois bonnes raisons d’envisager au moins de reporter les grands projets d’amélioration de l’habitat jusqu’à ce que vous ayez eu le temps de vous installer.
Sommaire
1. Vivre dans la maison peut vous faire changer d’avis
Vous pouvez avoir de grandes visions de ce que vous aimeriez faire d’une maison, en fonction de son état et de vos priorités au moment de l’achat. Mais tant que vous n’y vivez pas réellement, il est difficile de savoir exactement comment vous utiliserez la maison, ce qui vous conviendra et ce qui ne vous conviendra pas.
En fin de compte, c’est cette expérience quotidienne qui guidera vos décisions d’amélioration de la maison, plutôt que les premières idées sur la façon dont vous voulez vivre votre vie quotidienne.
2. Après avoir acheté une maison, vous méritez une pause
L’achat d’une maison est un projet de grande envergure, un énorme changement dans votre vie et un choc pour le système – sinon pour vos finances. J’ai vu des acheteurs sauter à travers des cerceaux, passant des mois à chercher une maison. Dans certains cas, cela devient un emploi à temps partiel.
La rénovation d’une maison peut être un autre grand projet stressant, avec toutes les décisions à prendre et les entrepreneurs à gérer.
Ma recommandation : Faites une pause dans le stress lié à l’achat de votre nouvelle maison.
3. Vous avez besoin de temps pour planifier
Toute rénovation, aussi petite soit-elle, doit être conçue avec soin. Cela signifie qu’il faut s’adresser à plusieurs architectes, entrepreneurs ou concepteurs pour connaître leurs idées et leurs options – un processus qui prend du temps.
Une heure avec un entrepreneur qualifié peut vous permettre de découvrir des possibilités là où vous vous y attendiez le moins. Par exemple, même si cela peut représenter un coût supplémentaire aujourd’hui, le déplacement des machines à laver du garage au dernier étage lors d’une rénovation plus importante peut vous faire gagner du temps et de l’argent à l’avenir.
À l’inverse, engager des architectes et des entrepreneurs alors que vous êtes sous la contrainte d’une période de dépôt fiduciaire risque de vous causer des problèmes plus tard.
Certains acheteurs veulent se lancer dans des rénovations parce qu’ils ne veulent pas vivre dans une zone de construction ou payer un loyer et un prêt hypothécaire en même temps. Bien que cela puisse avoir un certain sens économique au départ, cela peut encore causer des problèmes coûteux plus tard.
Souvent, les acheteurs qui ont dit ne pas vouloir d’une maison qui nécessite des travaux finissent par acheter une maison qui en a besoin au moins partiellement. C’est l’évolution naturelle du processus d’achat. Il est rare qu’une personne finisse par acheter la maison qu’elle pensait vouloir au départ.
Même si vous devriez être prêt à faire des travaux sur une maison, ne vous sentez pas stressé à l’idée de tout faire en une fois. Vivez tel quel pendant six mois à un an. Faites un essai de la maison et voyez comment elle fonctionne. Vous serez peut-être surpris de voir à quel point votre point de vue et vos priorités changent une fois que vous vous serez installé.