Quel salaire pour un prêt de 150 000 euros ?

Quel salaire pour un prêt de 150 000 euros ?

Vous désirez bénéficier d’un prêt d’une valeur de 150 000 €, mais vous vous demandez si votre salaire pourra vous le permettre ? Découvrez le salaire qu’il faut pour un prêt immobilier de 150 000 €.

Intervalles de salaire pour obtenir un prêt de 150 000 €

Il n’y a pas d’intervalle précis de salaire pour obtenir un prêt de 150 000 euros. En effet, le salaire pour obtenir ce montant peut varier en fonction de la somme de l’apport ou de la durée sur laquelle vous emprunter. Ainsi, même avec un salaire de 1500 ou 2000 €, vous pouvez bénéficier d’un prêt de 15 000 €, mais sur une très longue durée.

De plus, dans ce genre de cas, certaines institutions financières peuvent vous imposer un apport personnel obligatoire. Il faut retenir que le salaire net doit être en mesure de couvrir le taux d’endettement et être assez pour couvrir le « reste à vivre » du client. Le reste à vivre doit pouvoir assurer la viabilité de l’acquéreur ainsi que ces charges quotidiennes.

Le taux d’endettement et capacité d’emprunt

Ce taux généralement de 33 % ou de 35 % au plus du salaire net représente montant qui vous est prélevé chaque mois. Le calcul de ce montant prend souvent en compte les charges fixes du prêteur, ses autres emprunts s’il y en a et sa mensualité immobilière. Il prend également en compte les autres revenus du client si celui-ci en possède.

Ceci dit, si vous désirez faire une simulation pour savoir si vous pouvez emprunter un montant de 150 000 €, il vous faut multiplier votre salaire brut multiplié par le taux maximal d’endettement. Il faut ensuite diviser le tout par 100, ce qui vous donnera votre mensualité maximale. Enfin, vous multipliez ce montant par le nombre de mois souhaité pour la durée du prêt. Vous aurez ainsi votre capacité d’emprunt.

Globalement, il faut retenir que le salaire minimum pour un emprunt de 150 000 euros varie entre 1700 et 1808 pour une durée minimum de 25 ans.